ณัฐพสิษฐ์
|
ขายถูกมากที่ดินติดถนนริมคลอง 8 ขนาด 410 ตรว.-(ตรว.ละ3,300บาทเท่านั้น)-(สวยมาก-ด้านหน้าถนนริมคลอง-ด้านหลังติดผืนน้ำ 12 ไร่) จ.ปทุมธานี - 19/10/2008 20:37
-อยู่ติดถนนริมคลอง 8 ต.บึงชำอ้อ อ.หนองเสือ จ.ปทุมธานี
แปลงเล็กติดถนนริมคลองแบบนี้หาไม่ได้อีกแล้ว !!!
- แปลงเล็กกำลังดีแค่ 1 ไร่ กับ 10 ตารางวา ติดถนนริมคลองแบบนี้หาไม่ได้อีกแล้ว (เหมาะซื้อเก็บไว้เก็งกำไรขายต่อหรือเก็บสะสมหรือปลูกบ้านอยู่อาศัยได้เลย
)
- แปลงนี้เป็นที่ดินที่อยู่ติดถนนริมคลองในระยะไม่เกิน 40 เมตร (ราคาจะแตกต่างกว่าที่ดินที่อยู่ด้านในซอยเข้าไปมาก-ด้านในราคา ตรว.ละ 500-600 บาท)
- เจ้าของที่ดินทุกคนในย่านนี้ตั้งแต่คลองคลอง 2 - คลอง 10-20 กว่าๆ ส่วนมากจะเป็นเจ้าของที่ดินที่เป็นแปลงยาวๆเป็นเส้นกว๋ยเตี๋ยวที่มีด้านหน
้าที่ติดถนนริมคลองแค่ 1-2 ไร่
- ดังนั้นเจ้าของทุกคนจะขายแปลงริมคลองด้านหน้ารวมกับแปลงด้านในที่ยาวลึกเข
้าไปเพื่อดึงราคาแปลงด้านในสูงขื้นด้วย (สังเกตุว่าส่วนมากจะเป็นแปลงใหญ่ๆ 10 ไร่ขื้นไป)
- และอีกเหตุผลคือแปลงที่อยู่ติดถนนริมคลองจะเป็นพื้นที่สำหรับปลูกบ้านพักอ
าศัยเพราะสะดวกในการเดินทาง จึงไม่มีใครขายหากไม่จำเป็น (ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ทำเกษตรกรรม)
- จึงเป็นสาเหตุว่าทำไม? !!! แปลงเล็กแค่ 1 ไร่ ติดถนนริมคลอง !!! แบบนี้ถึงหายาก หรือหาไม่ได้ !!! (หากจะหาได้ก็จะเป็นที่จัดสรร ราคาแพงกว่านี้ !!! และจะไม่ติดกับถนนริมคลองแบบนี้)
ขายราคาถูกมากๆ !!!
- เจ้าของต้องการขายด่วนมากๆ !!! เสียดายแต่ต้องตัดใจขายเพราะต้องการสภาพคล่องทางการเงิน ไม่ใช่มาขายเพื่อเอากำไร !!!
- ถมแล้วสูงระดับถนน (ขายตรว.ละ 3,300 เท่านั้น-หากหักค่าถมออกไปเพื่อเทียบกับแปลงอื่นข้างเคียงจะเหลือ ตรว.ละแค่ 2,700 บาทเท่านั้น-ถูกมากๆ)
- ที่ดิน 410 ตรว. ราคารวมแค่เพียง 1,353,000 บาท (สามารถยื่นกู้ธนาคารซื้อที่ดินปล่าวได้)-
(หากสนใจจริงๆเปิดให้ต่อรองราคากันได้อีกตามราคาที่สนใจ)
เหมาะซื้อเก็บหรือปลูกสร้างบ้านหลังที่หนึ่งหรือสอง !!!
- เก็บไว้ขายต่อในอนาคตได้ง่าย เพราะที่ดินติดถนนริมคลองแบบนี้ จะนิยมเก็บไว้เป็นที่อยู่อาศัยมากกว่า ไม่ค่อยมีใครต้องการขายหากไม่จำเป็น
- เป็นรูปสี่เหลี่ยมกำลังสวย คลองด้านหน้ากว้างมาก เป็นคลองชลประทานน้ำใสสะอาด ไม่มีปัญหาน้ำท่วมเพราะมีประตูระบายน้ำ บรรยากาศสวย อากาศดีมาก
- สาธารณูปโภคครบทั้ง ถนนลาดยาง น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ สภาพแวดล้อมดีมาก ริมคลองต้นไม่ร่มรื่น รอบๆมีบ้านพักอาศัยไม่หน่าแน่น พร้อมปลูกบ้านได้ทันที
- ถ้าหากกำลังมองหาที่ดินปลูกบ้านมีบริเวร เพื่อหลีกหนีความแออัดเบียดบังกันของตัวบ้านในหมู่บ้านจัดสรรทั่วๆไป ที่นี่เหมาะมากๆ
- ด้านหน้าทิศตะวันออกติดถนนเลียบริมคลอง 8 ด้านหลังตะวันตกติดผืนน้ำกว้างมาก 12 ไร่ (!!! หาแบบนี้ไม่มีอีกแล้ว !!!) - ที่สูงไม่เคยมีปัญหาน้ำท่วม
- คลอง 8 จะมีถนนลาดยางกว้างมาก รถวิ่งเร็วๆสวนกันได้สบายๆ ขนาบข้างคลองทั้วสองฝั่งคลอง (อนาคตยังสามารขยายให้กว้างขื้นได้อีกมากๆ)
- บรรยากาศสบายๆของสภาพแวดล้อมทำให้นึกถึงการไปเที่ยวตามรีสอร์ทต่างๆ จึงเหมาะสำหรับคนที่คิดจะทำรีสอร์ทส่วนตัวที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ
ที่ดินมีศักยภาพในอนาคต !!!
- อยู่ติดกับกรุงเทพฯ และราคาที่ดินยังไม่แพง ราคามีโอกาสขื้นได้อีกมากๆตามการขยายตัวของความเจริญเมืองหลวง ที่กำลังแผ่ขยายไปหาในอนาคตอันใกล้ๆนี้
- เพราะอนาคตมีแผนเส้นทาง ถนนเลี่ยงเมือง-ทางด่วนขั้นที่ 4 ( กรุงเทพฯ-นครราชสีมา) ตัดผ่านช่วงต้นคลอง 8 ติดกับถนนรังสิต-นครนายก
- เพราะอยู่ใกล้กับถนนเมนสายสำคัญคือถนนหนองเสือ-คลองหลวง เพียง 1,500 เมตรเท่านั้น (อนาคตถนนเส้นนี้จะต้องเป็นถนนหลักที่ต้องขยายได้อีกมาก)
- ถนนหนองเสือ-คลองหลวง เป็นถนนเมนเชื่อมระหว่างคลองแต่ละคลอง สามารถไปคลองหลวง, ตลาดไท, ธรรมศาสตร์-รังสิต ได้อย่างรวดเร็ว
- ความเจริญของเมืองกำลังแผ่ขยายและเลื่อนไปหาเพราะเป็นที่สูงใกล้นครนายก จากปัญหาโลกร้อนทำให้อีก 30 ปีข้างหน้ามีโอกาสที่น้ำจะท่วมกรุงเทพฯ***
***อ้างอิงจาก ( ดร.อาจอง วิเคราะห์เรื่องโลกร้อนมีผลทำให้ต้องย้ายกรุงเทพฯในอีก 30 ปีข้างหน้า-ในรายการทีวีทางช่อง 3 เมื่อเดือนตุลาคม 2551 )
สถาพแวดล้อมผังเมืองและบรรยากาศน่าสนใจ !!! มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว หาไม่ได้จากที่อื่นๆ !!!
- ย่านนี้ เต็มไปด้วยคลองและคลอง ทุกคลองจะมีถนนเลียบขนาบคลองทั้งสองข้างไปตลอดสุดคลอง (หาผังเมืองแบบนี้ได้อีกที่ไหน?)
- แต่ละคลองยังห่างกันแค่เพียง 1.25 กม.(1,250 เมตร) เท่านั้น และมีถนนเลียบริมคลองทั้งสองฝั่งคลองทุกคลอง
- คลองทุกคลองเป็นคลองส่งน้ำเพื่อทำเกษตรกรรม จึงได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ไม่ใช่คลองทิ้งน้ำเสียเหมือนใน กทม.
- การจราจรสะดวกสบายมากๆ โปร่งโล่ง รถน้อย ถนนว่างมากๆ เพราะมีถนนเลียบคลองทั้งซ้ายและขวาทุกคลอง
- เหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทสบายๆกับสภาพแวดล้อมโดยรอบที่โปร่ง โล่ง ร่มรื่น และอากาศบริสุทธิ์ ได้ทุกๆวัน
- ไม่ไกลจากกรุงเทพฯอย่างที่คิด เพราะอยู่ใกล้แค่ชานเมือง เดินทางเข้ากรุงเทพฯได้สะดวกและรวดเร็ว
- หากได้ทดลองเดินทางไปชมบรรยากาศ สถานที่จริงแล้ว จะชอบความโปร่ง โล่ง สบายๆ ของสภาพแวดล้อม
- ทำเลที่ได้รับการวางผังไว้เป็นอย่างดี ถนนเลียบคลองน้ำใสกว้างทั้งสองฝั่ง ต้นไมีริมคลองสวยงาม หาไม่ได้อีกแล้วในทำเลที่อื่นๆ
- อยากให้ลองหลีกหนีความสับสนวุ่นวายในสังคมเมืองไปชมสถานที่จริงๆ ดูสักครั้ง
- ครั้งแรกอาจจะคิดว่าไกลก็เพราะความไม่คุ้นชินของเรา แต่หากคิดเปรียบเทียบกับหลายสิ่งที่ดีๆแล้ว
- อาจจะทำให้คุณได้ค้นพบสิ่งที่คุณกำลังมองหาอยู่ก็เป็นได้
สนใจติดต่อที่ !!!
- รายละเอียดเพิ่มเติมหรือแฟ็กซ์แผนที่เส้นทางติดต่อ : ณัฐพสิษฐ์ 0818388931(เจ้าของขายเอง)
|
ลงประกาศฟรี ::
